En salgsvurdering er ofte det første skridt i en bolighandel. En salgsvurdering af din bolig vil give dig indsigt i boligmarkedet lige nu, prisen på lige netop din bolig og den vil give dig indsigt i, hvordan en kommende salgsproces med mig som mægler vil foregå. Uanset om du overvejer at sælge eller blot vil kende din boligs værdi, kan vi give dig et realistisk salgstjek. Når vi vurderer din bolig, så tager det udgangspunkt i retningslinjerne i ’Lov om formidling af fast ejendom m.v.’ og her defineres de parametre som skal gennemgås således:

Markedsforholdene: Jeg afdækker hvorledes de underlæggende økonomiske faktorer påvirker prisen på boligen. Vi ser på renteniveauet, bankernes motivation til at bevilge kredit, bolighandler i den seneste periode og hvilke sammenlignelige boliger der er på markedet.

Ejendommens beliggenhed: Beliggenhed er en af de vigtigste faktorer for boligens værdi, da mange købere kan være meget opsatte på, at de skal bo i et givent område, og alt efter markedssituationen kan beliggenhed være den altafgørende faktor for en boligs endelige salgspris.

Indretningen: Mange kunder har klare krav til boligens indretning for at de ønsker at købe. Det kan eksempelvis være, at der skal være plads til tre børn eller at boligen har elevator eller privat parkering.

Bygningens alder og stand: Det er vigtigt, at ejendomsmægleren har stor erfaring med mange forskellige boliger hvad angår både historik, alder og byggestil. Tilstandsrapporten, elinstallationsrapporten og energimærket giver indsigt i boligen, og denne indsigt skal indgå i den endelige vurdering, inden boligen sættes til salg.

Andre parametre: Der findes ikke to ens boliger og der vil således næsten altid være en række andre parametre der påvirker den endelige vurdering af en bolig. 

Jeg ser frem til at høre fra dig.